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大阪・神戸・西宮で住宅ローンの
返済にお困りならエクセルホーム株式会社へ

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営業時間 | 9:00 〜 20:00
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任意売却とは…

住宅ローンや投資物件のローン返済にお困りの方
住宅を競売にかけられそう(督促状や催告書が届いた)
だけど、
どうしたら良いのかわからない方のための救済手段です。

任意売却は、競売よりも市場価格に近い価格で
売却できる可能性があります。

それにより、「債権者へより多くの金額を返済できる」ことが大きなメリットです。

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お客様にお約束する
3の安心Promise

諸費用はかかりません! 諸費用はかかりません!

用はかかりません!

お客様の持ち出し費用は0円です。
「任意売却にかかる資金を捻出できない…」とお悩みの方もお気軽にご相談ください。

もちろん秘密厳守! もちろん秘密厳守!

もちろん秘密厳

競売では、新聞やインターネットによって売却の事実が公表されてしまいますが、任意売却であれば、お客様のプライバシーを守ることができます。
※任意売却と同時に競売にかけられた場合は除きます

経験豊富な相談員にお任せ 経験豊富な相談員にお任せ

経験富な相談員にお任せ

任意売却で重要なのは、金融機関(債権者)との交渉です。
当社の経験豊富なスタッフがお客様にとって有利な条件で売却を進めます。

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エクセルホーム株式会社に届く
お客様のVoice

VOICE 01:
住宅ローンの返済が困難に

不景気のあおりを受けて給料が下がり、住宅ローンの返済が困難に。何度か住宅ローンを滞納してしまったこともあり、思い切って相談しました。早期解決できただけでなく、当時は精神的につらかったので、今を思うとあの時勇気を出して相談して良かったなと思います。

VOICE 02:
独立したものの…

お恥ずかしいお話しですが、独立したものの、事業がうまくいかず…。司法書士に相談したところ、任意売却をすすめられエクセルホームを紹介してもらいました。任意売却の時はエクセルホームさんに助けてもらい、心から感謝しています。現在は再就職先も見つけて頑張っているところです!

VOICE 03:
知人からの紹介で

事情があって不動産の売却方法を探していたところ、エクセルホームの任意売却を知りました。
「以前、エクセルホームにお世話になった」という知人からの紹介だったので、相談と契約をすぐに決断できたことが良かったです。

VOICE 04:
自己破産をするかどうかで

離婚と同時に自宅を売却することを決断しました。住宅ローンの返済額がまだまだあったので、自己破産をするかどうかも悩みましたが、自己破産は受け入れられませんでした。どうにかならないかとインターネットで検索すると、「任意売却」と「エクセルホーム株式会社」の名前が。すぐに相談させていただきました。

自己破産する前に、
任意売却をご検討ください。

お悩みは秘密厳守の無料相談で!

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任意売却の流れ
6のステップFlow

お問い合わせ・ご相談

い合わせ・ご相談

まずはお問い合わせ・ご相談から始まります。
不安なことや疑問に思っていること、また、現状についてお聞かせください。どうして行くべきなのか、アドバイスさせていただきます。

面談

次は対面でのご相談になります。対面でのご相談は完全予約制です。お客様のためにしっかり時間を取りますので、落ち着いた環境でゆっくりお話しいただけます。
今後どのように進めていくのか一緒に考えていきましょう。
具体的なアドバイスもさせていただきます。

無料査定

無料

適正価格で売却するために、ご自宅の調査、査定を行います。
売却できるかご不安な方もご安心ください。
当社では、過去における多数の成約データを加味し、建築業界・不動産業界の両方で実績を積んだ経験豊富なスタッフが、適正価格をご提示いたします。

すべての関係者との交渉

すべての関係者との

「自分で交渉がうまくできるかどうか…」と不安になる必要はありません。
銀行や債権者、役所など、すべての関係者との交渉、話し合いは、お客様に代わりエクセルホーム株式会社のスタッフが対応いたします。

売却活動

売却

当社登録のお客様や独自ネットワークを駆使して、お客様にとって一番有利な購入希望者をお探しします。
お客様にとって最良の結果になるように全力で売却活動を行いますので、しばらくお待ちくださいませ。

お引渡し・お引越し

お引し・お引

購入者が見つかり契約を結んだら、お引渡しが行われます。
ここからは、新しい生活に向けてのスタートです。
引越しのサポートまでお任せください。
今後もご不安なことがあればフォローいたします。

アイコン

任意売却について
よくある質Q & A

Q.

任意売却っていつ頃から考えたら良いですか?

A.

住宅ローンや投資用物件のローンの返済にお困りでしたら、少しでも早くご相談することをおすすめします。早いほど選択肢が多いのです。エクセルホーム株式会社では相談無料です。お気軽にご相談ください。

Q.

競売になるとどうなりますか?

A.

裁判所より競売開始の通知書が届いた後、新聞やインターネットにより「競売物件」として情報が公開されます。強制的に売却されることと、市場価格よりも低価格で売却されてしまい残債金が多くなることがデメリットです。

Q.

競売も任意売却も変わらないですよね?

A.

いいえ、任意売却の方が有利な売却方法だと言えます。
競売は強制的に市場価格の7~8割で売却され、残債務も多く残ってしまいますが、任意売却では、市場価格に近付けた価格での売却、引越し時期や費用についての交渉などが可能です。

Q.

今は手持ちがないので任意売却に費用をかけられません…

A.

ご安心ください。任意売却に持ち出し費用はかかりません。任意売却にかかる費用は、成功報酬として売却額の中からいただいております。もちろん、相談無料・手続き無料です。

Q.

周囲の方に任意売却と知られたくないのですが…

A.

はい、そのようなご希望にもお応えすることが可能です。一般的な売却方法と同じ方法で進めますので、任意売却を秘密にできます。

早期解決のご相談なら、
エクセルホーム株式会社

明るい未来は無料相談から!

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お問い合わせ内容
ご相談・ご質問など

個人情報保護方針

はじめに、エクセルホーム株式会社(以下「弊社」)は、個人情報保護の重要性を認識し、適切に利用し、保護することが社会的責任であると考え、個人情報の保護に努めることをお約束いたします。

1. 個人情報の定義

個人情報とは、個人に関する情報であり、氏名、生年月日、性別、電話番号、電子メールアドレス、職業、勤務先等、特定の個人情報を認識し得る情報をいいます。

2. 個人情報の収集・利用

弊社は、以下の目的のため、その範囲においてのみ、個人情報を収集・利用いたします。
弊社による個人情報の収集・利用は、お客様の自発的な提供によるものであり、お客様が個人情報を提供された場合は、弊社が本方針に則って個人情報を利用することをお客様が許諾したものとします。

お客様(※1)に関する弊社固有個人データの利用目的は以下の通りです。

1. 次に記載する当社事業の営業活動(ダイレクトメールの発送、電話、FAX、訪問、電子メール等による)のため

  • 不動産の販売、仲介、賃貸借、管理運営
  • 建築設計・施工、内装・設備工事施工
  • 不動産コンサルティング業務、相続、任意売却業務
  • 駐車場、マンスリー・ウィークリーマンション等の運営
  • 家具類、日用品、その他住宅関連商品の販売、レンタル
  • その他前各号に関連する事業

2. 商品企画・開発等のためにアンケート調査の依頼およびお客様の動向分析調査等のため。

3. ご購入物件、賃貸借物件、お問い合わせの物件、および弊社の取り扱う不動産、商品、サービス等に関する情報の連絡、通知のため。

4. アフターサービスのため。

5. マンション、ビル等の開発のため。

6. 暮らしに関する情報やイベント等のご案内のため。

(※1)お客様には弊社とお取引いただいたお客様のほか、弊社の取り扱う不動産、商品、サービス等についてお問い合わせいただいたお客様、ならびに公表された情報や正当な方法で入手した情報による個人の方も含みます。

3. 個人情報の第三者提供

弊社は、法令に基づく場合等、正当な理由によらない限り、事前に本人の同意を得ることなく、個人情報を第三者に開示・提供することはありません。
委託先の監督 弊社は、お客様へ商品やサービスを提供する等の業務遂行上、個人情報の一部を外部の委託先へ提供する場合があります。その場合、業務委託先が適切に個人情報を取り扱うよう管理いたします。

4. 委託先の監督

弊社は、お客様へ商品やサービスを提供する等の業務遂行上、個人情報の一部を外部の委託先へ提供する場合があります。その場合、業務委託先が適切に個人情報を取り扱うよう管理いたします。

5. 個人情報の管理

弊社は、個人情報の漏洩、滅失、毀損等を防止するために、個人情報保護管理責任者を設置し、十分な安全保護に努め、また、個人情報を正確に、また最新なものに保つよう、お預かりした個人情報の適切な管理を行います。

6. 情報内容の照会、修正または削除

弊社は、お客様が弊社にご提供いただいた個人情報の照会、修正または削除を希望される場合は、ご本人であることを確認させていただいた上で、合理的な範囲で速やかに対応させていただきます。

エクセルホーム株式会社
〒662-0857 兵庫県西宮市中前田町1番6号
TEL:0120-11-6606
FAX:0798-38-1123(24時間受付)

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会社Company

会社名 エクセルホーム株式会社
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FAX 0798-38-1123(24時間受付)
営業時間 9:00 〜 20:00
定休日 毎週水曜日
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