西宮や芦屋、神戸など阪神間でローン返済 競売の回避に任意売却~自己破産について~

最近は様々な事情から、住宅ローンの返済が困難になるご家庭も増えています。ローン滞納によって起こる競売などのリスクは、人生を一変させることも多いです。

そこで任意売却などの対策を講じ、ローン返済の問題を解決する必要があります。解決方法は多々あり、自己破産もその一つ。

こちらでは、自己破産についてご紹介します。エクセルホームでは、西宮や尼崎、芦屋、神戸といった阪神エリアで不動産に関するご相談を受け付けております。

自己破産のメリット・デメリットはどのようなもの?

自己破産とは?

そもそも自己破産の意味をご存知でしょうか。自己破産とは、すべての借金をゼロにするための手続きのことです。返済能力がない方や負債額が大きい方などが対象で、裁判所で破産手続きを済ませ、免責許可を受けることで適用されます。自己破産には種類があり、簡易的な手続きは同時廃止、手続きに時間を要するものは管財事件に該当します。

地域によって手続きの振り分けは異なるため、事前に確認することが大切です。

西宮市では、市のホームページに自己破産の相談案内を掲載しています。詳しくは西宮市ホームページでご確認ください。

メリット・デメリット

メリット デメリット
  • 借金の返済義務が免除される
  • 借金の不安から解放される
  • 誰でも申し立てができる
  • 債権者からの請求・督促がストップする
  • 生活に必要な最低限の財産は残せる
  • 差し押さえを止めることができる
  • 原則、自宅が売却される
  • 20万円以上の財産が没収される
  • 個人信用情報機関のブラックリストに掲載される
  • 官報に情報が掲載される
  • 一定の職業・資格に制限がかかる
  • クレジットカードが使用できない

自己破産は、返済義務の免除という大きなメリットがある一方、基本的にすべての財産がなくなるなどのデメリットも持っています。これらのメリット・デメリットを理解した上で、自己破産を選択するかどうか判断しましょう。

エクセルホームでは、ローン返済における任意売却や自己破産、競売などの疑問に関するアドバイスを行っております。阪神間(神戸・芦屋・西宮・尼崎・伊丹・宝塚・大阪市など)でローン返済の悩みを解決したいとお考えの際は、お気軽にご相談ください。

職業によっては自己破産できない?

顎に握りこぶしを当てるビジネスマン

自己破産の選択で迷う場合、職業や資格に対する制限から判断することもできます。実は自己破産の手続きを開始すると、免責が確定するまでの間は資格制限を受けます。資格制限とは一定の職業に就けない、または資格が制限されるというものです。免責が確定すれば復職できますが、仕事を探す場合は注意するようにしましょう。資格制限に該当する職業をいくつかご紹介します。

制限される代表的な資格

  • 士業(弁護士、税理士、司法書士など)
  • 宅地建物取引士
  • 警備員
  • 建設業
  • 保険外交員
  • 賃金業者
  • 質屋
  • 成年後見人
  • 廃棄物処理業者
  • 旅行業務取扱管理者 など

職業の制限を避ける場合、任意売却を選択してローン返済の問題を解決することもできます。エクセルホームでは、任意売却の相談に
お客様の立場に立って対応します。不動産売却・買取などのご相談も承りますので、ぜひお問い合わせください。

自己破産、その前に任意売却があります

任意売却を提案する女性

ローン返済の悩みはふとした瞬間に不安をもたらします。不安を抱えたままだと適切な判断ができず、自己破産や競売によってマイホームを手放すということにもなりかねません。一人で悩まず、正しい知識と情報を持つ専門家に相談して、ローン返済の問題解決を図りましょう。

エクセルホームは西宮を拠点に、任意売却をお考えの方のサポートに取り組んでおります。専属の弁護士、司法書士、税理士、金融アドバイザー、土地家屋調査士、住宅ローンアドバイザーによる的確な提案・アドバイスのもと、早期解決へと導いてまいります。


ローン返済に関するご相談は西宮のエクセルホームへ!

会社名 エクセルホーム株式会社
住所 〒662-0857 兵庫県西宮市中前田町1番6号
TEL 0798-38-1100
FAX 0798-38-1123
e-mail info@excel-h.com
代表取締役 平山 清史
設立 2001年9月10日
許認可

宅地建物取引業免許 兵庫県知事(4)第203544号

宅地建物取引士

住宅ローンアドバイザー認定店

損害保険募集人資格

競売不動産取扱主任者

事業内容

新築戸建・中古戸建・土地・マンション・収益物件の売買仲介

不動産金融コンサルタント

任意売却

賃貸管理業務

賃貸物件の仲介

不動産の買取り

建売事業

相続業務

リフォーム

競売物件の入札サポート

所属団体

一般社団法人 全日本不動産協会

公益社団法人 不動産保証協会

公益社団法人 不動産公正取引協議会

一般社団法人 不動産競売流通協会

取引銀行
三井住友銀行 京都銀行 ひまわり信用組合
三菱東京UFJ銀行 紀陽銀行 近畿産業信用組合
みずほ銀行 四国銀行 日本政策金融公庫
りそな銀行 徳島銀行 JA兵庫
三井住友信託銀行 香川銀行 関西みらい銀行
みなと銀行 尼崎信用金庫 神戸信用金庫
日新信用金庫 住信SBIネット銀行 兵庫信用金庫
大阪協栄信用組合 池田泉州銀行 播州信用金庫
独立行政法人住宅金融支援機構 ゆうちょ銀行 新生銀行
山陰合同銀行 大阪信用金庫 但馬銀行
などその他多数
取引債権者一覧
  • 住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)
  • 日本政策金融公庫
  • 公庫住宅融資保証協会
  • 年金福祉信用保証株式会社
  • 全国保証株式会社
  • 年金福祉信用保証協会
  • みなと保証株式会社
  • 阪和信用保証株式会社
  • 株式会社整理回収機構
  • 株式会社住宅債権管理回収機構
  • エム・ユー・フロンティア債権回収株式会社
  • 兵庫県信用保証協会
  • みずほローン保証株式会社
  • みずほ信用保証株式会社
  • SMBC信用保証株式会社
  • 三井住友トラスト保証株式会社
  • りそな信用保証株式会社
  • 関西総合信用株式会社
  • ダイヤモンド信用保証株式会社
  • 近畿大阪信用保証株式会社
  • 池銀総合保証株式会社住信保証株式会社
  • りそな債権回収株式会社
  • 大阪府中小企業信用保証協会
  • 大阪市中小企業信用保証協会
  • オリックス債権回収株式会社
  • SBI債権回収サービス株式会社
  • TSB債権管理回収株式会社
  • 畿内総合信用保証株式会社
  • 京都信用保証協会
  • 中信ローン保証株式会社
  • 阪和信用保証株式会社
  • SMBC債権回収株式会社
  • 日立キャピタル債権回収株式会社
  • オリックス債権回収株式会社
  • 株式会社アトリウム債権回収サービス
  • アップル債権回収株式会社
  • アストライ債権回収株式会社
  • 保証協会債権回収株式会社
  • ニッシン債権回収株式会社
  • グローバル債権回収株式会社
  • プレミア債権回収株式会社
  • アビリオ債権回収株式会社
  • 大阪シティ信用金庫
  • 大阪商工信用金庫
  • 摂津水都信用金庫
  • 十三信用金庫
  • 池田泉州信用保証株式会社
  • 近畿信用保証株式会社
  • 近畿産業信用組合
  • イオン住宅ローンサービス株式会社
  • 大阪協栄銀行

※順不同、他多数取引実績あり

営業時間 9:00~20:00
定休日 毎週水曜日
URL https://nishinomiya-ninbai.net
https://excel-h.com/(コーポレートサイト)

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